BIM (Building Information Modeling), yapı bilgi modellemesi anlamına gelir. BIM, bir yapının planlanması, tasarlanması, inşa edilmesi ve işletilmesi süreçlerinde dijital olarak bilgi yönetimini sağlayan ve yapı projelerinin verimli bir şekilde yönetilmesine olanak tanıyan bir metodolojidir.

Yapı sektörü, pek çok farklı disiplinin eş zamanlı olarak etkileşim ve çalışma hâlinde olması gereken bir sektördür. Tüm bu disiplinlerin, projelerin fikir aşamasından uygulama aşamasına kadar, iletişim ve koordinasyonu eksiksiz bir şekilde sürdürmesi elzemdir. Çünkü en ufak bir aksaklık hem finansal açıdan hem de zaman açısından ciddi olumsuzluklara sebep olabilir. Bunu önlemek ve olası sorunlara anında müdahale edebilmek için ise mutlaka bir desteğe ihtiyaç duyulur. İnşaat sektörü dijitalleşme adına diğer sektörlerin hâlâ çok gerisinde olsa da bu konuyla ilgili çözüm üretebilmek için BIM (Building Informatin Modeling) adı verilen ve dilimize Yapı Bilgi Modellemesi olarak geçmiş bir sistem geliştirilmiştir.

YAPI BİLGİ MODELLEMESİ NEDİR?

Yapı Bilgi Modellemesi kısaca; bir projenin ilk adımından son adımına dek projeye dair tüm verilerin 3 boyutlu olarak paylaşım süreci olarak tanımlanabilir. Bu süreç kapsamında; projede görev alan herkes, tüm aşamalara dair güncel bilgilere ve detaylara yöneticisinin izni çerçevesinde kolaylıkla ulaşabilir.

Peki BIM, İşleri Ne Kadar Kolaylaştırır?

Aslında BIM’in temel işlevi, işleri kolaylaştırmak değildir. Ancak kullanıcılarına sistemli bir ilerleyiş ve takip imkânı sunduğu ve kontrole gerek kalmadan işlerin noktalanabilmesini sağladığı için zamandan tasarruf da sağlayarak oldukça kolaylaştırdığı söylenebilir. Bunun dışında BIM’in sağladığı pek çok faydası bulunmaktadır. Süreç içindeki karşılaşılma zamanlarına göre bu faydalardan bazıları şöyle sıralanabilir:

 

  • Olası bir problemin henüz tasarım aşamasında fark edilmesini ve oluşumunun engellenmesini sağlar.
  • Projenin her biriminin senkronize biçimde çalışarak sürecin tek elden ilerleyebilmesine imkân tanır.
  • Hata paylarını minimuma indirdiği için kontrollü nakit akışını ve böylece kolay maliyet hesaplamalarını mümkün kılar.
  • Yanlışların ya da tekrarlayan işlerin oluşumunu engelleyerek zaman ve masraf açısından zarara uğramaktan kurtarır.
  • Projenin her disiplininin yaptığı işi 3 boyutlu olarak görselleştirerek projenin canlılığını artırır ve çalışanların daha motive, verimli ve üretken şekilde çalışabilmelerini sağlar.
  • Belirsizlikleri ortadan kaldırır ve tüm taraflar için hem şeffaf hem de net bir iş akışı oluşturur.

Daha birçok faydası ve proje süreçlerinin yönüne olumlu etkisi olan BIM teknolojisi, üretilmesinin üzerinden uzunca zaman geçmiş olmasına rağmen, henüz yeterince verimli kullanıldığı söylenemez. Ancak ilerleyen yıllarda yapı sektörü başta olmak üzere tüm sektörde ve her proje adımında kullanılacağı öngörülmekte.

BIM’in Teknik Özellikleri Nelerdir?

  • 3D Modelleme: Yapının dijital bir 3 boyutlu modelinin oluşturulması. Bu model, yapı bileşenlerini, ilişkilerini ve geometrisini içerir.
  • Veri Entegrasyonu: Modelde kullanılan her elemanın (duvarlar, kapılar, pencereler, elektrik tesisatı, borular vb.) gerçek dünyadaki karşılıklarına dair detaylı bilgilerin eklenmesi.
  • İşbirliği ve Koordinasyon: Farklı disiplinlerden (mimarlık, mühendislik, inşaat, tesisat vb.) ekipler arasında bilgi paylaşımı ve işbirliğinin artırılması.
  • Proje Yönetimi ve Analiz: Proje sürecinin yönetilmesi için veri analizi yapılabilmesi ve çeşitli senaryoların model üzerinde simüle edilebilmesi.
  • Dokümantasyon: Otomatik olarak üretilen detaylı teknik çizimler ve raporlar oluşturulması.

Özetlet; BIM, yapı endüstrisinde verimliliği artırır, hataları azaltır, maliyetleri düşürür ve proje süreçlerini iyileştirir. Tüm bunlara ek olarak, inşaat sürecinde yapılan değişikliklerin daha kolay yönetilmesini sağlar ve yapıların işletme ve bakım aşamalarında da fayda sağlar.